年度盘点：走进“红海”的物业管理求新解
（文/孙梅欣 编辑/马媛媛）当上游地产行业的光环散去，同气连枝的物业管理行业，也从“红利”走向”红海“。 作为房地产的关联性行业，其发展走势和房地产趋势相关联。作为地产配套服务的一部分，头部物企尤其是上市物企的现金流部分，和地产行业表现有明显关联。 集中上市带来的行业普便性红利已经见顶，上市物企的表现正在出现分化。优质物企集中度提升，管理面积进一步扩大；尾部上市物企管理面积出现下滑，部分物企甚至退
物业
4岁孩童遭越野车碾压致多处骨折！父母崩溃大哭
2月2日，湖南怀化新晃县滨江一号小区一名4岁小孩在地下车库被一辆路虎越野车碾压，目睹这一幕的父母在现场崩溃大哭。小区物业第一时间赶来询问相关情况。据了解，孩子跟他爸爸刚刚从乡里面回来，准备去另外一栋亲朋家拜年，孩子父亲停好车正在打电话，注意力被分散，而那辆路虎越野车车身较高，存在较大的视野盲区，驾驶员也未注意到车外的孩子。3日，记者从该小区物业处获悉警方已经介入被汽车碾压的小孩全身多处骨折目前正在
冠县崇文街道高三里社区开展民情恳谈会
大众网记者 高杨 聊城报道为进一步完善党组织领导下的居民自治机制，推动多元共治，促进各方资源与小区居民需求精准对接，创造更加温馨和谐的居住环境。近日，冠县崇文街道高三里社区召开各小区民情恳谈会，旨在倾听居民心声，解决社区实际问题，进一步提升社区治理水平。此次业主恳谈会分批次在各个小区的红旗驿站或物业服务中心进行，邀请高三里社区各网格物业服务企业相关人员、业委会及小区业主代表参与。恳谈会中，各小区物
物业称故障 热企说欠费 小区供暖突停业主投诉：取暖费去哪了
“暖气停了这么多天，水管都是冰凉的，我们的暖气费都交到哪里去了？”1月18日下午，在德城区方唐小镇活动广场，一业主介绍，与其他小区不同，他们小区没有热力公司直接缴费的账号，历年来都是业主向物业缴费，由物业集中收取后再交给热力公司。1月12日小区停暖后，物业公司告知是供热管道损坏，正在维修中。然而几天过去了，暖气仍旧冰凉。无奈之下，业主们开始通过12345热线、华能热力公司供热专线等渠道进行咨询投诉
东城区体育馆路街道物业频出“实招”提升居民生活品质
物业服务企业如同居民的“大管家”，其服务质量直接关系到业主居住生活的舒适度与幸福感。在东城区体育馆路街道，法华南里小区物业积极探索创新管理模式，自老旧小区改造以来，通过在环境整治、安全保障、文化建设等方面出实招、求实效，让小区旧貌换新颜，居民的生活品质得到了大幅提升。此前，法华南里小区的环境问题一直是居民的一块“心病”。公共区域垃圾清理不及时，垃圾桶周围有时污水横流、异味刺鼻；绿化区域杂草丛生，部
生活｜“四聚焦”破解危改小区物业管理难题
为贯彻落实《北京市物业管理条例》，推动物业服务高质量发展，直面群众反映强烈的物业问题，北京市东城区朝阳门街道探索建立长效机制，通过“四聚焦”多举措提升朝内危改小区物业服务管理水平。朝内小区建成于2004年，作为回迁小区，历经20年，停车难、物业运营困境、服务质量下滑、居民参与度低等问题日益突出。物业因物业费收缴率低陷入亏损，服务质量随之下降，居民意见很大。为解决这些问题，朝阳门街道从四个方面精准发
坚持党建引领 东城区体育馆路街道多举措“点亮”社区物业服务
在基层治中，物业管理既是服务居民生活“最后一公里”的前沿阵地，更是彰显党组织为民初心的关键窗口。一段时期以来，东城区体育馆路街道积极探索党建引领物业管理新模式，将党的红色力量注入社区服务的细微脉络，绘就一幅和谐、温馨、有序的家园新貌。组织“联建” 筑牢红色根基在体育馆路街道，各社区与物业公司携手共建，搭建起“社区党组织+物业党支部+党员楼栋长”的三级联动架构。通过交叉任职，社区党员干部深入物业指导
喜迎新春 探寻年味，首届e享生活节暖心开市
人间烟火处，年味正浓时。1月20日，八宝山街道四季园社区与首开亿方物业七分公司，在社区小广场携手举办了首届e享生活节，社区居民欢聚一堂、品尝美食、探寻年味，在丰富热闹的年俗氛围中，开启新一年的幸福。活动现场，一个个红灯笼点缀在枝头，社区里外被装扮得格外喜庆，营造出浓厚的节日氛围。地方特产、干货、糖葫芦等摊位排列得井然有序，每个摊位前都围满了前来选购年货的居民。这里的商品琳琅满目，既有新鲜的蔬菜水果
新春走基层丨绿植换旧物废品随手卖 北京消防联手社区和物业开展春节前“大扫除”
1月21日，距离春节只有几天时间，为让居民度过一个安宁祥和的节日，北京消防部门联合社区居委会、小区物业等，对小区楼道、平房区存在的堆积废品、室内充电等各种不规范行为进行清理整治。目前，这一工作正在持续开展中。社区干部用绿植换废品 志愿者进楼道清垃圾1月21日下午1时30分许，北京青年报记者来到丰台区玉林里社区时，丰台消防救援支队右安门消防救援站副站长白燕翔正在向志愿者宣讲安全知识，提示大家在日常生
红星观察｜诉讼量逐年上涨！小区充电桩安装如何才能更顺畅？
“我有自己的产权车位，凭什么物业不让我装充电桩？”2023年12月，家住成都高新区成达佳园小区的业主于建（化名）在向小区物业提交《充电设施报装申请表》（以下简称：《申请表》）时，却被物业以小区电力负荷过载、不安全为由拒绝。无奈之下，他向法院提起诉讼，要求物业在申请表上签字，并协助完成安装。于建最终胜诉，主要原因是物业公司无法提供权威的数据证明小区电容不足。且法院认为，同意安装与否的主体是电力企业而