在基层治中，物业管理既是服务居民生活“最后一公里”的前沿阵地，更是彰显党组织为民初心的关键窗口。一段时期以来，东城区体育馆路街道积极探索党建引领物业管理新模式，将党的红色力量注入社区服务的细微脉络，绘就一幅和谐、温馨、有序的家园新貌。
组织“联建” 筑牢红色根基
在体育馆路街道，各社区与物业公司携手共建，搭建起“社区党组织+物业党支部+党员楼栋长”的三级联动架构。通过交叉任职，社区党员干部深入物业指导工作，物业骨干成员参与社区议事决策，打破以往各自为政的僵局。在龙潭西里6号楼、8号楼，以及体育馆路13号院等老旧小区改造时，党员楼栋长逐户上门，收集意见建议，利用晚上和周末时间召开“楼道夜话会”“周末协商会”，发挥熟悉邻里情况、群众信任的优势，把政策讲透、把疑虑打消。最终，居民们达成一致，顺利完成各项改造任务。
服务“联做”，聚焦民生需求
“以前小区路灯坏了、管道堵了，报修后总是拖拖拉拉，现在一个电话打到物业党员服务热线，很快就有人来处理，效率高多了！”王先生称赞道，社区联合物业设立 24 小时党员先锋岗，对居民诉求从“被动受理”转为“主动服务”。为精准对接需求，物业联合社区定期开展“民情家访”，为居民建立“需求档案”，定制服务清单。针对小区老年人多的情况，推出“邻里照看”“居家维修”等服务套餐。
难题“联解”，共创宜居家园
小区停车难、环境乱一度是体育馆路街道法华南里小区的顽疾。社区党组织牵头，物业全力配合，党员带头示范，开启攻坚行动。一方面，清理私搭乱建、重新规划停车位，党员志愿者引导居民规范停车；另一方面，开展绿化提升工程，见缝插绿、补植花卉，打造优美景观。同时，面对物业运营成本上升、资金短缺难题，社区积极争取政策扶持，保障物业服务质量不打折。车辆停放有序，小区绿意盎然，居民们茶余饭后在花园中散步聊天，享受惬意生活，往昔乱象一去不复返。
文化“联创”，凝聚邻里力量
党建引领下，社区与物业深知精神家园建设同样重要。该街道以传统节日、重要纪念日为契机，组织“邻里文化节”“小区文艺汇演”等活动，居民们自编自演邻里故事、民俗节目，舞台上载歌载舞，舞台下其乐融融。邻里间从陌生到熟悉，从隔阂到互助，在丰富多彩的文化滋养下，社区凝聚力不断增强，“远亲不如近邻”的温馨氛围愈发浓厚。
文/北京青年报记者 蒋若静