（央视财经《天下财经》）去年以来，全国多地启动了存量商品房收储工作。目前，全国已有60多个城市表态将支持收储工作，收储房源将主要用作保障性住房对外出租或出售。这给住房租赁市场带来了哪些影响？
薛度是重庆市九龙坡区的一名高中数学老师。去年底，他入住了一家长租公寓。他告诉记者，这次租房是他来重庆工作后最满意的一次。
薛度现在租的这间公寓月租金1100元，有独立卫浴，还提供家具家电，可以拎包入住。公寓紧邻地铁口，通勤十分方便。这是重庆市首批由存量商品房收储转化的保障性租赁住房。作为当地市级的两家存量商品房收储主体之一，这家公寓的运营方去年上半年从某开发商手中整体收购了这座商业楼栋，经过半年改造后，作为长租公寓对外出租。
重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司董事长 陈尚毅：我们是批量收购，基本是在低于市场价20%至30%，我们全部把它纳入保障性租赁住房计划来实施。
此外，这个收储项目被列入保障性住房再贷款政策的支持范围，当地商业银行向运营方提供了长达30年的低息贷款资金支持。项目经过改造后，公寓运营方还可享受税收优惠。这些支持政策，使得运营方能够在商业可持续的前提下，提供符合市场需求、价格具有竞争力的房源。
重庆市住房和城乡建设委员会房地产市场处处长 汤雁冰：已经收购了10多个项目，有8000多套房屋用作市场化租赁住房或者保障性租赁住房。2025年我们还将进一步加大这方面的力度，计划一季度会收购50000平方米左右，约1000套的房源，全年应该收购收储在20万平方米以上。
截至目前，全国已有超过32个城市发布存量商品房“收储”细则。重庆、贵阳、长春等10多个城市已有收储项目落地，已筹集各类保障性住房超过15万套。
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编辑：王昕宇