房贷提前还不一定划算？媒体调查：这种情况，留着更划算
“过完年手头有一笔资金，正在考虑要不要把剩余的十几万元房贷给还清了，但听说不还清更划算，不知道是不是真的？”市民张女士困惑道。记者了解到，房贷剩余不多的情况下，留着更划算。若市民的房子是首套使用贷款，即便只剩下100元的房贷，也能享受住房贷款利息抵扣个税的优惠，每年最多可节省税款5400元，最少也能节省360元。此外，从还款方式来看，房贷还款的前期，还的多为利息，提前还贷在贷款早期更有利于节省利息
房贷
上海二套房这样调整！多家银行重磅发布：存量房贷利率25日起调整
今天一早，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整
个税汇算今天开始 这份退税“秘籍”请收好
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央行：首套、二套房存量房贷利率批量下调 平均降幅0.5%左右
中国人民银行今天发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷
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上海出台进一步优化房地产市场政策措施
上海进一步优化房地产市场政策 多措并举支持居民多样化住房需求上海深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化，推动构建房地产发展新模式，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。经市政府同意，9月29日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海