成交价

北京朝阳三间房组合地块溢价超10% 土地“打包出让”成新常态

2月11日,在蛇年春节后北京第二场土地出让活动中,保利发展+中国金茂联合体摘得朝阳三间房组合地块,成交价87.295亿元,溢价率约10.5%,成交楼面价约5.2万元/平方米。据悉,三间房组合地块是朝阳区第三宗以打包形式出让的组合土地。另外两宗组合地块分别为“酒仙桥+前苇沟+中关村朝阳园北区”、“酒仙桥+小红门+十八里店”,其中,前者于2024年6月由中建智地联合体以112亿元底价摘得;后者于202

原创 每月1日,我必看贝壳上儿子房子的报价,今天终于见涨了

每个月的1日,我都会在“贝壳”上查看儿子所拥有的北京海淀太月园小区二手房的每平方米报价。今天是12月1日,当我打开“贝壳”时,终于发现太月园的房价涨了0.5%,从10月低于9.3万上涨到11月高于9.3万。我儿子的房子是在2019年9月购买的,当时成交价为每平米8.2万。随后,房价一直上涨,最高涨至每平米10.4万,但在最近一年多里持续下跌,报价已经降至当前的9.3万,而实际成交价肯定比这个数字低