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北京发布好房子新政：阳台、挑高等部分面积可不计容积率 专家称将是未来销售卖点

日前，北京市规划和自然资源委员会印发《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》（下简称《要点》）。《要点》提到，房屋设置封闭或开敞阳台，以及大面积住宅设计挑高的，部分面积不计入容积率。专家认为，阳台、挑高等要求能明显提高居住舒适度，客观上有助于住宅小区整个品质的提升，这些设置将会是售楼处后续销售中的“卖点”所在。▲北京本次发布的好房子标准中对阳台和挑高的规定《要点》包括八条：阳台

新闻 2025年02月15日 0 点赞 0 评论 18 浏览

2024青岛首批13宗出让地块清单

2月26日，青岛2024年第一批次住宅用地拟出让地块详细清单表正式发布。本次共计出让地块13宗，占地面积约58.43万㎡，总建筑面积约110.41万㎡。拟出让时间段跨度2月26日-5月27日①市南区共有1宗地挂牌，位于宁夏路125号，占地2132㎡，容积率7.3，总建面1.56万㎡。②市北区共有4宗地挂牌，占地14.75万㎡，总建面42.34万㎡，包含盐滩地块、毛衫厂地块、郑州路地块以及新都心地块

新闻 2025年02月05日 0 点赞 0 评论 18 浏览

阳台容积率应该怎么算？市规自委解读北京平原新城“好房子”新政

日前，北京市规划和自然资源委员会印发《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》，在平原多点地区即顺义区、大兴区、昌平区、房山区及亦庄新城率先实施，并通过8项具体条款对平原新城居住建筑规划审批管理进行了统一规范。这8项条款包括：按需设置封闭或开敞阳台、鼓励丰富居住空间形式、合理利用底层架空空间、鼓励设置开敞式风雨连廊、增配邻里共享公共空间、跨城市支路空间利用、建筑高度局部弹性管控、

新闻 2025年02月15日 0 点赞 0 评论 20 浏览

部分面积不计入容积率！北京发布“好房子”新政

2月13日，从市规划自然资源委获悉，《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》已于近日印发。技术要点提出，在平原多点地区率先形成示范，鼓励增加封闭或开敞阳台，允许套内面积较大的住宅在起居室设置一定比例挑空空间，部分面积不计入容积率。平原多点地区率先试点住宅品质的提升与居民日常生活幸福感息息相关。2024年11月，北京印发《北京市高品质商品住宅设计导则(试行)》，首次提出鼓励在住宅

新闻 2025年02月15日 0 点赞 0 评论 24 浏览

济南拟出建筑计容新规，四代宅“空中花园”每户标配一处，不得设于北侧

为进一步支持房地产发展，近日，济南市自然资源和规划局对修订后的《济南市建筑工程容积率计算细则》征求意见。新版细则对第四代住宅的容积率计算、建筑半开敞空间等拟作出修改，推动住宅产品进一步升级迭代。2024年5月，济南市自然资源和规划局印发实施了《济南市建筑工程容积率计算细则》，试行期一年。在核定建筑工程容积率时，新版细则在原来十条不计入容积率情形的基础上，拟对外立面饰面层采用砖石、金属、陶板等高品质

新闻 2025年02月26日 0 点赞 0 评论 14 浏览

市规委解读“好房子”新政：重点考虑住宅项目新增供应和存量去化

北京市规划自然资源委日前印发了《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》（以下简称《技术要点》）。《技术要点》从3个方面通过8个具体条款对平原多点地区居住建筑规划审批管理进行了统一规范。2月14日，市规划自然资源委对该新政进行了解读。追问1：《技术要点》制定过程中有何重要考虑，印发后能发挥什么作用？市规委：《技术要点》旨在以住房品质提升推动住房供给侧改革，以政策创新满足人民群众日

新闻 2025年02月15日 0 点赞 0 评论 17 浏览

北京迎“好房子”新政：可增阳台、设挑空空间，平原地区多点示范

新京报讯（记者曹晶瑞）2月12日，北京市规划和自然资源委员会印发《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》（以下简称《技术要点》）。《技术要点》将在平原多点地区率先实施示范，明确可增加封闭或开敞阳台，部分面积不计入容积率，允许套内面积比较大的住宅在起居室设置一定比例面积的挑空空间；鼓励结合小区入口、入户大堂或沿街、街角首层配建邻里共享公共空间等。记者了解到，目前平原多点地区土地供

新闻 2025年02月15日 0 点赞 0 评论 17 浏览

青岛起拍价近4亿元地块上市

新闻 2025年01月17日 0 点赞 0 评论 24 浏览

北京平原多点地区迎来“好房子”新政，部分面积不计入容积率

据北京市规划自然资源委，《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》已于近日印发。技术要点提出，在平原多点地区率先形成示范，鼓励增加封闭或开敞阳台，允许套内面积较大的住宅在起居室设置一定比例挑空空间，部分面积不计入容积率。（北京日报）

新闻 2025年02月15日 0 点赞 0 评论 19 浏览

2024青岛首批13宗出让地块清单

新闻 2025年01月17日 0 点赞 0 评论 34 浏览