助力止跌回稳 多地发力优化住房公积金政策
近期，全国多地优化住房公积金有关政策，为房地产市场止跌回稳提供支持。例如，2月24日，潍坊市住房公积金管理中心发布《关于优化公积金政策的通知》，提出优化租房提取政策、优化异地购房提取政策、优化最高贷款额度计算等多条举措。北京、成都、青岛、南宁等地近日也对住房公积金政策开展优化工作，涉及支持住房公积金直付房租、调整住房公积金贷款到期日等多个方面。据中指研究院不完全统计，2025年以来，全国各地已出台
严跃进
购房者又多了一种选择 多地加速推进配售型保障房供应
完善“市场＋保障”的住房供应体系，是构建房地产新模式的关键环节。近日，住房城乡建设部再次部署，加大配售型保障性住房的建设和供给。此前，全国住房和城乡建设工作会议提出，2025年，以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，并加大配售型保障房的建设力度。从各地的经验来看，配售型保障房模式是否形成？推广配售型保障房将对商品房市场产生怎样的影响？多地明确配售型保障房规划推动配售型保障性住房建设已成为当前许多
买房送5年高速费 杭州一区发放买房补贴 当地住建局：杭州工作的人来买房划算
2月26日，杭州市富阳区宣传部微信公众号“富阳发布”发布公告，3月1日起开始受理买房补贴高速费的政策。自2022年发布政策以来，在富阳买房的外地户籍购房人，可以申请5年时间的高速费补贴。当地住建局工作人员回应红星新闻时表示，需购买新房取证后才能申请，在杭州工作的人来富阳买房很划算。有受访专家认为，这类此前补贴政策的实际落地，有助于增强政府购房优惠政策的公信力。在购房送黄金、介绍工作、补贴地铁票等刺
楼市止跌回稳，业内展望2025更多潜在购房者被吸引入市
1月17日，由上海易居房地产研究院主办，上海市房产经济学会、上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会、上海市城市更新研究会支持的“2025迎新易居论坛暨2024城市更新实战优秀案例和优秀企业发布会”在上海大剧院召开。数据显示，2024年10月新房成交量同比转正，结束了自2023年6月以来长达15个月的下降趋势。此外，二手房交易量也显著回升，如上海10月份的二手房交易量突破2.2万套，突破行业
楼市止跌回稳房企保持审慎，招商蛇口计提资产减值准备59亿
楼市止跌回稳趋势明朗，头部房企依旧保持谨慎。2月28日晚，招商蛇口发布2024年度业绩快报与关于2024年度计提资产减值准备的公告，公告显示，资产减值准备计提共计59.44亿元，其中存货跌价准备35.75亿元，减少公司2024年度归属于上市公司股东的净利润43.44亿元。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，招商蛇口此次计提资产减值是财务上比较审慎、稳健的操作，虽然表面上会牺牲一些利润，但企业抵抗
严跃进：房地产市场延续活跃态势
2024年9月份以来，房地产市场已经呈现出积极变化，回暖向好态势愈发明显。国家统计局数据显示，2024年12月份，70个大中城市中有23个城市的新建商品住宅销售价格环比上涨，有9个城市二手住宅价格环比上涨。其中，一线城市的新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，这是2023年6月以来的首次上涨；二手住宅的销售价格环比上涨0.3%，连续三个月环比上涨。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为持平
部分面积不计入容积率，北京“好房子”新政对购房者有何影响？
2月12日，北京市规划和自然资源委员会印发《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》（以下简称《技术要点》）。这份“好房子”新政明确，在平原多点地区率先形成示范，鼓励增加封闭或开敞阳台，允许套内面积较大的住宅在起居室设置一定比例挑空空间，部分面积不计入容积率。同时，新政还对“好房子”的基础公共服务功能进行了明确。比如，可在小区集中绿地、活动场地附近的住宅建筑底层设置架空层，作为小
北京发布好房子新政：阳台、挑高等部分面积可不计容积率 专家称将是未来销售卖点
日前，北京市规划和自然资源委员会印发《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》（下简称《要点》）。《要点》提到，房屋设置封闭或开敞阳台，以及大面积住宅设计挑高的，部分面积不计入容积率。专家认为，阳台、挑高等要求能明显提高居住舒适度，客观上有助于住宅小区整个品质的提升，这些设置将会是售楼处后续销售中的“卖点”所在。▲北京本次发布的好房子标准中对阳台和挑高的规定《要点》包括八条：阳台