“四融四送”助力社区物业“自管”
一、项目背景莱河佳苑小区是高河街道的一个回迁小区，规模较大，回迁面积达30万平方米，由36栋楼、84个单元构成，居住着来自9个村庄的2653户居民。然而，自回迁起，小区居民与物业就矛盾不断，致使两年内三家物业公司先后退场。长期以往，小区环境愈发恶劣，“脏、乱、差”问题突出，居民生活质量严重下降。2025年1月1日，原物业退场后，街道和社区迅速开展行动，经研究决定推行居民自治方案。仅用时12天，物业
物业
小孩放鞭炮引起沼气爆燃致8车受损，现场坑洞已填平，受损车主称“生活还得继续”
极目新闻记者 谢茂1月30日，大年初二，四川内江市资中县水南镇一名儿童放鞭炮引起沼气爆燃，并导致附近多辆车受损，成为春节期间网友关注的热门话题。此次事故处理进展如何？后续损失赔偿应当如何厘清？2月6日，极目新闻记者进行了采访。被爆燃掀出的坑洞已填平事故发生于1月30日，也是大年初二。监控视频完整记录了事发经过：一名小男孩在草坪处点燃了一个鞭炮，男孩离开后，地面开始喷出肉眼可见的火焰，随即地面一处井
东莞“深圳湾一号”停车费120元/天遭质疑，监管部门回应
近日，东莞鹏瑞天玥广场的停车收费方案引发了业主们的强烈不满及外界的广泛关注，该豪宅项目被誉为“东莞的深圳湾1号”，其高达120元/天的临时停车费和2800元/月的月租费定价让业主们觉得离谱。业主们认为，高达120元/天的临时停车费和2800元/月的月租费定价很离谱。目前，小区业主们奔走于各个部门沟通此事，希望小区停车收费标准应参照市内同片区或同类型代表性小区。南都记者试图与鹏瑞地产及小区物业君瑞国
凯德中国信托2024财年实现净物业收入12.191亿元
新京报讯（记者王萍）近日，凯德中国信托发布2024年财报，2024财年的净物业收入为12.191亿元人民币。按照同项目对比，2024财年，凯德中国信托的9个零售资产的净物业收入同比增长1.9%。于2023年进行了资产升级改造的3个购物中心净物业收入同比增长13.7%，平均投资回报率约为14%，超过资金成本。截至2024年12月31日，零售资产是凯德中国信托投资组合中占比最大的资产类别，贡献了投资组
风雨交加的夜晚，他提了个要求，保安竟然……
洪先生反映2月14号那天下雨，由于没车位，他打算把车临时停到楼下，让妻子抱着孩子下车，结果遭到了小区保安的拒绝。洪先生：我从那个门进来的，然后我开到这个地方，这个门这里的时候，保安把我拦住了。洪先生住在杭州萧山众安隐龙湾小区，没有买车位平时把车停在小区外面，他说2月14号那天下雨，晚上回家时打算把车开到单元楼下，方便妻子抱着六个月的孩子下车，没想到途中被小区保安拦住了。洪先生：晚上7点钟左右，反正
多地空置房物业费可以打折，“物”有所值才是关键
极目新闻评论员 吴双建空置房屋的物业费如何交纳，一直是人们关注的话题。对于一些空置房来说，可能一年到头也住不到几天，物业费却照交不误，这样的情况正在发生变化。近日，江苏镇江等地宣布连续空置超过6个月的住宅，可减少部分物业费。（据3月1日央视财经报道）相关视频报道截图根据最新政策，镇江市区连续空置超过6个月的普通住宅，在空置期间的物业公共服务费按规定标准的70%交纳。据了解，此前山东青岛、甘肃兰州等
一男生在出租屋楼顶坠亡，家属起诉物业索赔，物业称不应担责 律师分析
17岁男生高考结束后来北京做暑假工，却在十几天后的清晨从女友租住的小区楼顶坠楼身亡。家属起诉物业索赔，称通往楼顶的安全门在事发时没有上锁，物业没有尽到保障义务。物业则表示消防要求该门不能上锁，但出于安全考虑门是一直锁着的，男孩可能是从缝隙中钻过，物业不应该承担责任。目前该案件已于今年1月在北京市朝阳区法院南磨房法庭开庭审理，尚未判决。过往判例显示，该类案件责任认定并无明确标准，物业公司不担责或承担
老物业未撤场业主私签新物业被判“越位射门”，提了一个醒
极目新闻评论员 文清蔓日前，南京市鼓楼区人民法院对外发布了一起案例，即便合约到期，在未选出新物业前，原服务方持续履职即构成事实服务，业主应当支付物业服务费用。个别商户业主与第三方私签物业服务协议如同“越位射门”，应属无效。最终，法院判决某公司向前物业公司全额支付8万余元物业费，判决后被告不服提起上诉，二审维持原判。（2月19日现代快报）从事件经过来看，江苏某物业公司与小区的合作起初顺利，从临时托管
东莞一小区拟定停车费一天120元月租2800元，业主联名要求降价，回应：正在处理
近日，东莞鹏瑞·天悦小区拟定停车费一天120元、月租2800元引发热议。多名网友发布的截图显示，2月7日，该小区物业发布通知，小区停车场拟于3月1日启动收费，收费方案显示，临时停放30分钟内免费，24小时120元；月租停放2800元/个/月。很多业主认为价格过高，联名要求降价。诉求书显示，鹏瑞方已收到诉求，将在2月11日前回复业主。2月9日，潇湘晨报记者致电该小区开发商，工作人员表示不太清楚此事，
成都凌晨响起疑似防空警报？官方发布情况说明
据成都市人民政府国防动员办公室官博消息，2025年2月27日凌晨2时39分，有网友发布视频称在成都绿地468附近听到疑似防空警报声，引发部分市民关注和讨论。经相关部门迅速核查，现将情况说明如下：经仔细检查，成都市防空警报系统设备完好无损，运行正常，未发生鸣响。网友反馈提及的声音为嘉诚新悦物业有限公司与第三方大融城于凌晨2点左右进行的消防交互查验测试中发出的消防报警声音，并非防空警报。相关部门已提醒