转让房产要多少税

问答网首页 > 房产装修 > 房产 > 转让房产要多少税

转让房产的税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加费用等。契税：根据中国税法规定，个人出售自有住房时，需要缴纳的契税为房屋交易价格的1%至3%。如果房产是家庭唯一住宅且面积超过90平方米，契税率可以降至1%。个人所得税：个人转让房产时，需缴纳个人所得税，税率为财产转让所得额的20%。但若房产持有时间满5年且为家庭唯一住房，则免征个人所得税。增值税及附加费：如果房产持有时间不满5年，则需要缴纳增值税，税率为增值额的20%。此外，还需缴纳城建税、教育费附加和地方教育附加费。印花税：根据不同地区的规定，可能还需要支付印花税，税率通常较低，一般为千分之一到万分之五。需要注意的是，具体税率和免税政策可能会因地区而异，并且可能受到房产类型、持有时间、是否为家庭唯一住宅等因素的影响。因此，在实际操作中，建议咨询当地的税务专家或相关部门以获取准确的信息。

免责声明： 本网站所有内容均明确标注文章来源，内容系转载于各媒体渠道，仅为传播资讯之目的。我们对内容的准确性、完整性、时效性不承担任何法律责任。对于内容可能存在的事实错误、信息偏差、版权纠纷以及因内容导致的任何直接或间接损失，本网站概不负责。如因使用、参考本站内容引发任何争议或损失，责任由使用者自行承担。

房产相关问答

2026-02-06 西安德佑房产薪资多少(西安德佑房产的薪资水平究竟如何？)
西安德佑房产的薪资水平因个人经验、职位和公司规模而异。一般来说，房产经纪人的薪资包括基本工资和提成两部分。在一线城市如北京、上海等地，房产经纪人的平均月薪可能在5000-10000元人民币之间。而在二线及以下城市，薪资可...
2026-02-06 房产建安成本是多少(房产建设与安装成本是多少？)
房产建安成本是指房地产开发建设过程中，从土地购置、规划设计、施工建造到竣工验收等各个环节所发生的全部费用。具体包括以下几部分：土地成本：包括土地购置费、土地出让金、土地增值税等。规划设计费：包括建筑设计费、工...
2026-02-06 南京亲属房产过户多少税(南京亲属房产过户需缴纳多少税费？)
在南京进行亲属房产过户时，需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税和印花税。具体税率如下：契税：对于非首套住房，契税为房价的3%。对于首套住房，契税为房价的1%。个人所得税：对于非首套住房，个人所得税为房价的2...
2026-02-06 中山房产维修资金多少(如何查询中山房产维修资金的总额？)
中山房产维修资金的数额因房屋类型、面积和所在地区而异。具体金额需要咨询当地房地产管理部门或查阅相关政策文件。...
2026-02-06 盘锦盘山新房产价格多少(盘锦盘山新房产价格是多少？)
盘锦盘山新房产价格因地段、房屋类型和市场供需情况等因素而有所不同。建议您查阅当地房地产网站或联系当地房产中介以获取最新的房价信息。...
2026-02-06 河曲房产过户费用多少(河曲房产过户费用是多少？)
河曲房产过户费用因地区、房产类型和交易方式的不同而有所差异。一般来说，过户费用包括以下几部分：契税：根据房产的购买价格和购房者的购房资格，契税比例一般在1%至4%之间。印花税：每平方米约0.05元。土地...