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2月以来在重点城市高溢价地块成交带动下平均溢价率升至13.4% 创43个月新高

【2月以来在重点城市高溢价地块成交带动下平均溢价率升至13.4% 创43个月新高】财联社2月28日电，据克而瑞研究中心统计，2月以来，北京、上海、杭州多宗高总价地块的高溢价成交，拉动重点监测城市平均溢价率升至13.4%。这是自2021年7月以来平均溢价率首次突破10%。业内人士预计，上半年重点城市土地热度有望延续，将有更多高溢价优质宅地出现，并且会蔓延到更多城市，具备“低库存+强购买力”双重优势的

新闻 2025年03月01日 0 点赞 0 评论 21 浏览

杭州又出让三宗宅地 上城区城东新城地块溢价率达72.48% ｜大侠看房

2月25日，杭州迎来节后第三次土拍，共出让3宗宅地，分别位于上城区城东新城单元、拱墅区石桥单元和滨江区浦沿单元地块，总建筑面积29.3万方，总起价46.68亿元。共揽金约67.98亿元，平均溢价率45.6%。土拍信息显示，上城区城东新城单元地块被华润置地以26.18亿元摘得，溢价率72.48%；拱墅区石桥单元地块由中天&海威以18.83亿元竞得，溢价率50.29%；滨江区浦沿单元商住地块，由绿城&

新闻 2025年02月26日 0 点赞 0 评论 18 浏览

杭州、成都土拍均溢价成交 最高溢价率超72%

【杭州、成都土拍均溢价成交 最高溢价率超72%】财联社2月25日电，杭州出让3宗涉宅用地。据了解，3宗地均溢价成交，总成交金额67.98亿元，平均溢价率45.6%。其中，上城区地块经过110轮竞价，最终由华润置地以26.18亿元竞得，成交楼面价50683元/㎡，溢价率72.48%。业内人士指出，本次土拍核心地块持续高热度，房企争抢优质资源推升地价上升，联合体拿地成为本次土拍的典型特征。同日，成都有

新闻 2025年02月26日 0 点赞 0 评论 14 浏览

最高溢价率超70% 杭州3宗地块约68亿元成交

新京报贝壳财经讯 2月25日，杭州土地市场再度迎来3宗涉宅用地出让，分别位于上城区、拱墅区和滨江区。据中指研究院统计，3宗地块总出让面积11.64万平方米，总规划建筑面积29.27万平方米，总起始价46.68亿元。最终3宗地块均溢价成交，共收金67.98亿元。当天关注度最高的为城东新城单元SC080201-46地块，其土地用途为普通商品住房用地，土地出让面积22456平方米，容积率2.3，起始价约

新闻 2025年02月26日 0 点赞 0 评论 21 浏览

杭州、成都土拍均溢价成交 最高溢价率超72%

新京报贝壳财经讯 杭州出让3宗涉宅用地。据了解，3宗地均溢价成交，总成交金额67.98亿元，平均溢价率45.6%。其中，上城区地块经过110轮竞价，最终由华润置地以26.18亿元竞得，成交楼面价50683元/㎡，溢价率72.48%。业内人士指出，本次土拍核心地块持续高热度，房企争抢优质资源推升地价上升，联合体拿地成为本次土拍的典型特征。同日，成都有2宗成华区宅地出让，再次以“组合供应方式”进行拍卖

新闻 2025年02月26日 0 点赞 0 评论 15 浏览

杭州土拍持续高热 华润置地以72%溢价率夺安琪儿5.0地块

杭州土拍热度不减。2月25日，杭州蛇年第三次土拍拉开序幕，3宗宅地成交金额约67.98亿元，平均溢价率达到45.6%。其中，上城区城东新城单元地块（即安琪儿5.0地块），经过110轮“火拼”，最终被华润置地以26.18亿元斩获，溢价率72.48%，成交楼面价50683元/平方米，打破大家地产在2月20日创下的板块楼面价新高。对此，业内人士认为，杭州本次土拍核心地块持续高热，房企争抢优质资源推动地价

新闻 2025年02月26日 0 点赞 0 评论 15 浏览

节后土拍市场热度不减，多地现房企“溢价抢地”

春节假期后，土拍市场热度不减，多个城市出现房企“溢价抢地”的现象。“当前，一线及强二线城市二手房成交量价呈现筑底回升态势，市场情绪逐步回暖，房企信心有所修复。叠加地方政府积极推出位于核心区域、配套成熟的优质地块，进一步增强了房企拿地积极性。”中指研究院指数事业部总经理曹晶晶表示，土拍市场热度不减，是优质资源竞争、政策加力支持与市场预期改善共同作用的结果。具体来看，2月19日，位于苏州工业园区的一宗

新闻 2025年02月23日 0 点赞 0 评论 28 浏览

上海蛇年首轮土拍成交总额达159亿元，一地块溢价率超38%

2月20日，上海市2025年第一批次商品住宅用地出让交易活动顺利完成，共出让4幅土地，土地总面积约9.59公顷，规划建筑总面积约22.72万平方米，成交总价约159.26亿元。澎湃新闻记者从上海市规划和自然资源局获悉，本批次共有12位竞买人（共涉及17家房企，以单独或联合体形式）参与竞买，其中虹口嘉兴路街道地块5位竞买人经过184轮竞价，成交溢价率38.20%；浦东新杨思地块6位竞买人经过76轮竞

新闻 2025年02月23日 0 点赞 0 评论 21 浏览

沪杭苏蓉高溢价率地块频现 房企积极“抢地”补仓

春节后的土地市场，热闹不已。2月20日，上海、杭州迎来涉宅地块出让。其中，经过184轮竞价，金茂+庆隆联合体以约89.64亿元拿下上海虹口区C080302单元hk329-11地块，溢价率38.2%。同一天，杭州出让的3宗地块，其中有两宗地块溢价率高达43.69%、54.04%，热度可见一斑。此外，春节过后，在苏州、成都等城市的土地出让中，热门地块的竞争已十分激烈。优质地块的高溢价成交，反映出房企对

新闻 2025年02月23日 0 点赞 0 评论 22 浏览

大侠看房 | 杭州春节后首拍开门红 三宗低密宅地拍出15亿

2月14日，杭州春节后首场土拍，共出让3宗宅地，均为纯低密地块，总起价12.3亿元，分别位于余杭良渚西单元地块、余杭良渚文化村单元地块、临平区地块，共揽金约15.30亿元，平均溢价率24.4%。土拍情况显示，余杭良渚西单元地块被建发房产以9.50亿元摘得，溢价率15.85%；余杭良渚文化村单元地块由杭州泰熹置业（量执房产）以1.49亿元竞得，溢价率0%；临平区地块由呼伦贝尔汇嘉房地产开发有限公司以

新闻 2025年02月15日 0 点赞 0 评论 24 浏览