溢价率
杭州3宗地块近27亿成交 华润、金地拿地溢价率均超25%
新京报贝壳财经讯 1月21日，杭州举行2025年第二次土拍，共出让3宗宅地。据中指研究院统计，3宗地块总建筑面积15.92万平方米，总起始价23亿元，总成交价约26.6亿元，平均溢价率15.7%。其中，余杭西站地块被华润以15.26亿元摘得，溢价率25.48%；萧山世纪临平老城地块由金地以1.86亿元竞得，溢价率31%。具体来看，余杭西站地块经过32轮竞价，由华润溢价25.48%拿下，成交总价15
报告：1月份北京、上海和杭州等热点城市优质地块均迎来“开门红”，带动平均溢价率走高至7.4%
2月2日，克而瑞地产研究中心发布报告称，2025年1月，北京、上海和杭州等热点城市优质地块均迎来“开门红”，带动平均溢价率走高至7.4%。随着行业去库存、稳信心持续推进，全年有望迎来更多高品质地块成交，整体成交规模将低位企稳。企业投资方面，头部房企在优质地块中的竞争依然激烈，1月TOP100拿地金额和货值同比分别增40%和7%。企业投资信心的修复仍需等待楼市的回暖，当前大部分市场化房企的主要任务仍
成都2025年首场土拍：吸引多家民企国企，两地块收金19.61亿元，最高溢价超51%
2025年四川省成都市首场土拍赢得开门红。1月27日，成都市两宗位于青羊区外光华板块、成华区万年场板块的住宅用地吸引多家房企竞买，全部溢价成交，成交总额19.61亿元。两宗地块总建设用地面积39636.69平方米，总规划建筑面积95813.12平方米，起始总价约13.37亿元。最终两宗地块均溢价成交，共收金19.61亿元。图片来源：中指院其中，编号CH14(070102):2024-065的地块吸
点状回暖、多地“开门红” 1月百强房企拿地额同比增长超四成
百强房企1月拿地总额约1211亿元事实上，自2024年10月份以来，核心城市土拍市场持续保持活跃度。据中指研究院数据显示，2025年1月，TOP100企业拿地总额1210.7亿元，同比增长41.4%，相较上年由负转正。图/中指研究院对此，中指研究院企业研究总监刘水表示，2025年1月份，北京、深圳、上海等一线城市土地成交均较为活跃，住宅和商办用地的土地出让金同比增长超10%，且有多宗高总价地块成交
郑州土拍收金超15亿，最高成交溢价达87.5%
2月8日，郑州迎来两宗涉宅用地出让，分别位于金水区和中原区，土地面积总计68085.21㎡，规划建筑面积170213.02㎡，总起始价10.36亿元。最终郑州中海地产有限公司以总价10.89亿元竞得金水区地块，成交楼面价13713元/㎡，溢价率87.48%。这也是自2021年以来，郑州涉宅用地成交溢价率最高的地块。此外，中原发投以底价4.56亿元竞得中原区地块，两地块共收金15.44亿元。