自筹资金原拆原建，老旧小区改造的可贵探索
近日，广东首个由业主“自筹资金、原拆原建”的危旧房改造项目——广州市花都区新华街集群街2号正式完成验收，并顺利交房交证。在探索老旧小区改造，特别是超大城市发展新阶段危旧房治理难题方面，广州蹚出了一条新路子：在大包大揽的政府主导和市场买单的开发商主导之间，找到另一条路径，按照“谁受益、谁出资”原则，激发居民自我改造的积极性。触发集群街2号项目自主改造，首先就是业主改造的意愿非常强烈，政府及时汇集民意
李宇嘉
全国首例！广东发行307亿专项债用于回收闲置存量土地
记者 辛圆在落实专项债收购存量土地方面，经济第一大省广东走在了前列。广东省23日率先发行专项债券资金用于收购存量土地，成为全国首例。根据广东省披露的2025年政府专项债券（八期-九期），本次发行总额307.1859亿元，全部用于回收闲置存量土地。根据中指研究院不完全统计，截至2月22日，广州、佛山、惠州、珠海、中山、江门等城市2025年度第一批拟使用土地储备专项债券收回收购存量闲置土地的项目用地超
实施超7年后重庆全面取消限售 更多城市优化政策释放购房需求
自2024年以来，包括深圳、广州、杭州等核心一二线城市在内，全国约30个省市优化、取消限售政策。2025年楼市政策仍将持续宽松成为业内的共识，从目前来看，优化公积金贷款政策最为突出，此外还包括取消销售限价、限售等。随着政策的加码，全国房地产市场稳中向好的态势也将更加凸显。重庆限售从谨慎松绑直至全面取消2月8日，重庆市住建委发布通知称，取消中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆自
年度盘点：2024年房地产在低迷中等待修复
（文/孙梅欣 编辑/马媛媛） 经历了行业的巨大震荡，冷淡许久的房地产行业，在2024年末出现翘尾行情。 市场经过了一整年的观望期，部分一线、强二线等风向标城市都成交量和成交价，在临近年末之时，开始呈现出止跌企稳的态势，令市场层面对今年可能出现小幅回升也有所期待。 从首次提出“保交楼”工作任务以来，这一稳定楼市的关键词，已经成为房企过去2年的重点工作。随着去年末全国住房城乡建设工作会议上宣布已经交付
（经济观察）中国保租房项目密集入市 房租有望走降
中新社北京3月1日电 (记者 庞无忌)近期，中国多地保障性租赁住房(以下简称“保租房”)项目密集入市，带动相对低价的租赁房源供应扩大。业内专家对中新社记者表示，保租房不仅为新市民、青年人提供更丰富的住房选择，其相对低廉的租金也拉低了租房成本，有利于激发消费和创业活力。本周，福建省泉州市中心市区首批92套保障性租赁住房公开选房。据当地媒体报道，面积80多平方米的两居室，月租金在1500元(人民币，下
18市县100宗地块，广东打响节后收储闲置土地“第一枪”
春节后，广东省多地加速推进闲置土地收储工作。据新京报贝壳财经记者统计，自2月6日起，广东省已有18个市区县密集发布专项债收储闲置土地公告，涉及100宗地块。这些地区涵盖了广州市的花都区，惠州市、中山市、珠海市、潮州市、韶关市、茂名市、汕尾市等。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，广东是全国首个全面落实专项债收购存量土地的省份，成为“严控增量、优化存量、提高质量”政策的坚定执行者，具有行业风向标意
存量和增量并举！广东广州收购90平方米以下存量商品房作为保障房
（央视财经《正点财经》）最近，广州安居集团发布公告，将在全市范围内收购满足90平方米以下的存量商品房作为保障房，征集时间自通告发布起到今年的12月18日止。据该公告显示，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。征集范围是广州市内已建成的存量商品房房源，房源所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。应征存量商品房需满足资产负债和法律关系清
市场价六折起！中国保租房项目密集入市，房租有望走降
近期，中国多地保障性租赁住房(以下简称“保租房”)项目密集入市，带动相对低价的租赁房源供应扩大。业内专家对中新社记者表示，保租房不仅为新市民、青年人提供更丰富的住房选择，其相对低廉的租金也拉低了租房成本，有利于激发消费和创业活力。本周，福建省泉州市中心市区首批92套保障性租赁住房公开选房。据当地媒体报道，面积80多平方米的两居室，月租金在1500元(人民币，下同)左右；40多平方米的一居室，月租金
止跌回稳趋势延续 1月南京、成都等强二线城市新房房价领涨
2025年开年，各线城市房价走势如何？2月19日，国家统计局发布2025年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，一、二线热点城市稳步迈入“止跌回稳”。国家统计局城市司首席统计师王中华解读称：“2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。”二线城市新房房价环比一年半来首次“转正”今年开年，二线核心城市房价呈现
重庆全面取消住房“限售“政策，1月新房、二手房成交量上扬
文/孙梅欣 重庆市住房和城乡建设委员会2月8日发消息，即日起取消中心城区原纳入两年限售范围住房的再交易管理。 这意味着，在重庆执行7年零5个月“限售政策”正式取消，购房者只要有不动产权证书，即可上市交易，不再需要等待两年时间。 同时，重庆也成为2025年新春以来，第一个取消限售政策的重点城市。 除了限售政策放松之外，近期重庆频传楼市利好政策。 就在2月7日，重庆市人民政府办公厅印发《重庆市推动经济