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北京发布好房子新政：阳台、挑高等部分面积可不计容积率 专家称将是未来销售卖点

日前，北京市规划和自然资源委员会印发《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》（下简称《要点》）。《要点》提到，房屋设置封闭或开敞阳台，以及大面积住宅设计挑高的，部分面积不计入容积率。专家认为，阳台、挑高等要求能明显提高居住舒适度，客观上有助于住宅小区整个品质的提升，这些设置将会是售楼处后续销售中的“卖点”所在。▲北京本次发布的好房子标准中对阳台和挑高的规定《要点》包括八条：阳台

新闻 2025年02月15日 0 点赞 0 评论 31 浏览

北京平原多点地区迎来“好房子”新政 部分面积不计入容积率

【北京平原多点地区迎来“好房子”新政 部分面积不计入容积率】财联社2月13日电，从北京市规划自然资源委获悉，《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》已于近日印发。技术要点提出，在平原多点地区率先形成示范，鼓励增加封闭或开敞阳台，允许套内面积较大的住宅在起居室设置一定比例挑空空间，部分面积不计入容积率。

新闻 2025年02月15日 0 点赞 0 评论 23 浏览

北京平原多点地区迎来“好房子”新政，部分面积不计入容积率

据北京市规划自然资源委，《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》已于近日印发。技术要点提出，在平原多点地区率先形成示范，鼓励增加封闭或开敞阳台，允许套内面积较大的住宅在起居室设置一定比例挑空空间，部分面积不计入容积率。（北京日报）

新闻 2025年02月15日 0 点赞 0 评论 32 浏览

为应对特朗普新政，迪士尼修改内容警示及角色设定

“总统下令，莫敢不从。”特朗普第二度入主白宫后，一下子推出了不少新政，涵盖方方面面，就连全球影视内容的制作中心好莱坞也概莫能外。据悉，为遵循特朗普关于全面取消DEI政策（多元化、公平、包容性）、只承认男女两种性别的最新指示，位居好莱坞“六大”之首的迪士尼集团已被迫跟进，大幅缩减了内部的相关部门工作。对于普通观众而言，最直观的变化体现在其流媒体平台Disney+上，诸如《小飞侠》《小飞象》《猫儿历险

新闻 2025年02月15日 0 点赞 0 评论 27 浏览

北京迎“好房子”新政：可增阳台、设挑空空间，平原地区多点示范

新京报讯（记者曹晶瑞）2月12日，北京市规划和自然资源委员会印发《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》（以下简称《技术要点》）。《技术要点》将在平原多点地区率先实施示范，明确可增加封闭或开敞阳台，部分面积不计入容积率，允许套内面积比较大的住宅在起居室设置一定比例面积的挑空空间；鼓励结合小区入口、入户大堂或沿街、街角首层配建邻里共享公共空间等。记者了解到，目前平原多点地区土地供

新闻 2025年02月15日 0 点赞 0 评论 32 浏览

部分面积不计入容积率，北京“好房子”新政对购房者有何影响？

2月12日，北京市规划和自然资源委员会印发《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》（以下简称《技术要点》）。这份“好房子”新政明确，在平原多点地区率先形成示范，鼓励增加封闭或开敞阳台，允许套内面积较大的住宅在起居室设置一定比例挑空空间，部分面积不计入容积率。同时，新政还对“好房子”的基础公共服务功能进行了明确。比如，可在小区集中绿地、活动场地附近的住宅建筑底层设置架空层，作为小

新闻 2025年02月15日 0 点赞 0 评论 30 浏览

早安北京0214：最高温12℃；专家解读“好房子”新政

早安北京，关注您身边的点点滴滴。今天是2月14日星期五，农历正月十七。天气、交通......这份生活指南请您查收。详情请看↓↓↓今天白天晴转多云，北转南风二三级，最高气温12℃；夜间多云转晴，南转北风一二级，最低气温-3℃。今日限行尾号1和6。今天晴朗微风，气温依然较高，午间适宜户外活动和开窗通风，但昼夜温差大，注意适时调整着装。据北京市生态环境监测中心今早7时数据，目前实时空气质量指数50，空气

新闻 2025年02月15日 0 点赞 0 评论 26 浏览

市规委解读“好房子”新政：重点考虑住宅项目新增供应和存量去化

北京市规划自然资源委日前印发了《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》（以下简称《技术要点》）。《技术要点》从3个方面通过8个具体条款对平原多点地区居住建筑规划审批管理进行了统一规范。2月14日，市规划自然资源委对该新政进行了解读。追问1：《技术要点》制定过程中有何重要考虑，印发后能发挥什么作用？市规委：《技术要点》旨在以住房品质提升推动住房供给侧改革，以政策创新满足人民群众日

新闻 2025年02月15日 0 点赞 0 评论 27 浏览

部分面积不计入容积率！北京发布“好房子”新政

2月13日，从市规划自然资源委获悉，《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》已于近日印发。技术要点提出，在平原多点地区率先形成示范，鼓励增加封闭或开敞阳台，允许套内面积较大的住宅在起居室设置一定比例挑空空间，部分面积不计入容积率。平原多点地区率先试点住宅品质的提升与居民日常生活幸福感息息相关。2024年11月，北京印发《北京市高品质商品住宅设计导则(试行)》，首次提出鼓励在住宅

新闻 2025年02月15日 0 点赞 0 评论 31 浏览

重庆发文！成都发文！2025年开年，西南地区频施楼市新政

2月8日，重庆市、成都市先后针对房地产市场发文，以促进当地楼市成交。这也是2025年开年以后，率先施行楼市新政的两个城市，皆位于我国西南地区。其中，重庆市住房和城乡建设委员会官宣，自2025年2月8日起，重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这意味着，取消限售后，购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易。据了解，重庆曾在2024年9月调整“两年限售”，彼时宣布自2024年9月

新闻 2025年02月11日 0 点赞 0 评论 34 浏览