超350亿资金回购土地 多城启动专项债收储计划
财联社2月14日讯（记者 李洁）蛇年春节过后，多地公示了土储专项债回收闲置土地计划。广州南沙规自局近日挂网发布了南沙区2025年第一批土地储备领域申报地方政府专项债券项目用地名单及收储价格的公告，共有8宗土地被收回，总回购用地面积约40万平方米，价格超8.8亿元。据悉，这是南沙区首次一次性回购这么多宗地块，回购土地包括医疗卫生慈善用地、工业用地、新兴产业园用地以及涉宅用地等，基本是一直未完成开发或
房企
象屿地产上海土拍再失手 是谨慎拿地还是受制实力？
在最近的上海土地出让中，厦门国企象屿地产再次“陪跑”。春节过后，上海土地市场拉开了2025年首次土地出让的序幕，竞争异常激烈，节后土地拍卖战况火热。尽管象屿地产积极参与了奉贤新城10单元06-07地块的争夺，却未能战胜龙湖与建华组成的联合体，此次土拍未能斩获任何地块。去年以来，象屿地产在上海土地市场的收获较为有限，仅成功获取3宗地块，这一数字明显低于过往年份。上海市场作为象屿地产的重要布局之地，对
开年大手笔拿地“补仓” 陶天海能否带领金茂重回千亿阵营？
今年以来，金茂在土地市场格外显眼，在上海、北京等城市接连落子。这与其近两年在土地市场的表现截然不同。在经历了连续三年销售业绩下滑，尤其是2024年签约销售金额跌出“千亿阵营”之后，金茂似乎改变之前在土地市场收缩的策略，表现出明显的“补仓”意图。金茂能否扭转业绩下滑的趋势，不仅取决于土地储备的质量和数量，还受到市场环境以及公司运营能力等多重因素的影响。上任不足两年的金茂总裁陶天海能否带领金茂重回千亿
超百家房企向轻资产运营转型！华南旭辉建管加速入局
作为“下一个亿万级蓝海市场”，轻资产代建成为众多房企争相布局的第二增长曲线。亿翰智库数据显示，2024年代建房企新增规模达到2.2亿平方米，同比增长27%，首次突破2亿平方米。另据克而瑞地产研究中心统计，2024年已有超百家房企涉足代建业务，销售额百强房企中，进军代建领域的企业占比高达约80%。可以预见的是，2025年的竞争将更加白热化。其中，旭辉建管、龙湖龙智造、远洋建管和新城建管等增长迅猛。在
金茂联合体89亿斩获虹口地块 刷新上海去年实施土拍新规以来总价纪录
财联社2月20日讯（记者 王海春）上海去年实施土拍“双高双竞”政策以来的土地成交总价纪录，被打破了。 2月20日，上海迎来蛇年第一批次土拍。上海本批共出让4宗涉宅用地，总出让建筑面积22.7万平方米，起拍总价119.24亿元。最终，4宗地全部溢价成交，揽金159.26亿元，成交楼面均价70159元/平方米。本次出让的4宗地块，均由联合体竞得，共吸引了17家企业参拍，其中5家为央企、5家国企，还有3
金茂联合体89亿斩获虹口地块 刷新上海去年实施土拍新规以来总价纪录
财联社2月20日讯（记者 王海春）上海去年实施土拍“双高双竞”政策以来的土地成交总价纪录，被打破了。2月20日，上海迎来蛇年第一批次土拍。上海本批共出让4宗涉宅用地，总出让建筑面积22.7万平方米，起拍总价119.24亿元。最终，4宗地全部溢价成交，揽金159.26亿元，成交楼面均价70159元/平方米。本次出让的4宗地块，均由联合体竞得，共吸引了17家企业参拍，其中5家为央企、5家国企，还有3家
机构：1月前30名长租公寓企业开业房源达126.3万间
新京报贝壳财经讯 2月11日，中指研究院发布的统计数据显示，2025年1月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达126.3万间，较2024年12月增加约0.7万间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有12家房企系住房租赁企业、7家地方国企系、6家创业系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系。年初长租公寓企业新开业项目有限，酒店系、房企系开业规模分别增加0.5万间、0.1万间。与此同时，据中指
上海2025年首批宅地开拍：成交总额159亿元，外环外市场现回暖迹象
2月20日，上海2025年首次出让的四宗宅地进入现场竞价环节且全部溢价成交，成交总额159.26亿元，出让面积9.59万平方米，规划建筑面积22.72万平方米。同策研究的分析师李浩诚表示，本次土拍中，央国企虽有参与，但不再像以往一样占据绝对主导。引人注目的是，一些外资企业或带有外资背景的联合体在拿地中表现活跃。本次土拍联合体拿地成为主流。另一个值得关注的是非核心区地块。城市测量师行的分析师唐新颖表
前2个月百强房企销售总额4480亿 同比降5.9%
【前2个月百强房企销售总额4480亿 同比降5.9%】财联社2月28日电，中指院今日公布的监测数据显示，2025年1-2月，TOP100房企销售总额为4479.9亿元，同比下降5.9%。此外，前2个月销售总额超百亿房企12家，较去年同期减少2家；销售额超50亿房企20家，较去年同期减少2家。据悉，本月多地通过举办房交会、购房节，推出高质量“好房子”等形式，促进需求释放，带动楼市延续回稳态势，2月单
银河证券：头部房企有望率先应用AI技术，估值有望提升
2月21日消息，中国银河证券研报表示，AI技术有望在房地产行业的存量地产运营管理、住宅开发的营销和后期物业管理等领域广泛应用，对于房地产行业的提效起重要作用。在AI技术蓬勃发展之际，头部房企有望率先应用此类技术，实现管理运营效率的提升。随着政策自上而下对行业的支持力度逐渐加大，头部房企的估值有望提升。