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报告：1月份北京、上海和杭州等热点城市优质地块均迎来“开门红”，带动平均溢价率走高至7.4%

2月2日，克而瑞地产研究中心发布报告称，2025年1月，北京、上海和杭州等热点城市优质地块均迎来“开门红”，带动平均溢价率走高至7.4%。随着行业去库存、稳信心持续推进，全年有望迎来更多高品质地块成交，整体成交规模将低位企稳。企业投资方面，头部房企在优质地块中的竞争依然激烈，1月TOP100拿地金额和货值同比分别增40%和7%。企业投资信心的修复仍需等待楼市的回暖，当前大部分市场化房企的主要任务仍

新闻 2025年02月05日 0 点赞 0 评论 31 浏览

上海今年首场土拍：金茂+庆隆拿下虹口“新地王”，释放楼市回暖信号？

（文/孙梅欣 编辑/张广凯） 2月20日，上海迎来2025年首场土拍，当天共有虹口、浦东新区、松江和奉贤4宗地块出让。最终4宗地块被金茂+庆隆联合体、华润+越秀联合体、国贸+金地+星狮联合体、龙湖+建华联合体分别斩获，本场土拍共计揽金159.26亿元。 其中最获瞩目的，是上午拍出的虹口C080302单元hk329-11地块地块。央企金茂+庆隆联合体在竞价184轮之后，以89.64亿元的价格，拿下虹

军事 2025年02月23日 0 点赞 0 评论 26 浏览

杭州、成都土拍均溢价成交 最高溢价率超72%

新京报贝壳财经讯 杭州出让3宗涉宅用地。据了解，3宗地均溢价成交，总成交金额67.98亿元，平均溢价率45.6%。其中，上城区地块经过110轮竞价，最终由华润置地以26.18亿元竞得，成交楼面价50683元/㎡，溢价率72.48%。业内人士指出，本次土拍核心地块持续高热度，房企争抢优质资源推升地价上升，联合体拿地成为本次土拍的典型特征。同日，成都有2宗成华区宅地出让，再次以“组合供应方式”进行拍卖

新闻 2025年02月26日 0 点赞 0 评论 28 浏览

大悦城：2024年第四季度新增一个项目，总价约7.25亿元

1月21日，大悦城（000031.SZ）公告称，公司2024年第四季度新增一个房地产项目。公告显示，新增项目为三亚迎宾路中央商务区DA02-19-02地块，位于三亚市吉阳区三亚中央商务区东岸单元。土地出让面积为20057.67平方米，计容建筑面积不大于60173.01平方米，土地用途为住宅及餐饮用地。地块成交总价约为7.25亿元，大悦城地产有限公司持有该项目68.15%的权益。（澎湃新闻记者 李晓

新闻 2025年01月23日 0 点赞 0 评论 44 浏览

今年多地土拍高溢价开局：土地市场点状回暖，市场信心不断增强

2025年春节假期结束后，多地土地市场迎来新一轮土地出让，“开门红”行情延续。 2月11日，北京市朝阳区一宗涉宅组合用地成功出让，吸引了多家房企的关注。经过超百轮竞价后，金茂和保利发展组成的联合体以87.295亿元的价格成功竞得该地块，溢价率10.5%。该地块位于朝阳区三间房乡，由三块地组合而成，总土地面积68996.22平方米。据悉这也是朝阳区第三次以组合打包的形式进行土地出让。在郑州，节后的首

新闻 2025年02月12日 0 点赞 0 评论 35 浏览

上海开年土拍大战：金茂89亿杀到市中心，华润越秀50亿入主浦东

界面新闻记者 | 王婷婷界面新闻编辑 | 李慎2025年伊始，土地市场迎来“开门红”，多城土拍高溢价成交，房企信心逐渐回归。2月20日，上海、杭州均迎来新一轮土地出让，开发商投资意愿强烈，开启了抢地大战。上海这次共将4宗涉宅用地摆上拍卖桌，总土地出让面积95949.83平方米，总规划建筑面积227161.78平方米，总起始价119.24亿元。最终4宗地块均溢价成交，共收金159.26亿元。土拍现场

新闻 2025年02月23日 0 点赞 0 评论 18 浏览

上海静安寺商圈有望出现新单价地王，楼板价超16万元/㎡

上海静安区静安寺社区两宗地块以协议方式成功出让，成交总价为5.6171亿元，竞得人为上海静投置新城市更新建设有限公司。其中，静安寺社区C050101单元095-7地块以4.8717亿元成交，楼板价高达16.23万元/平方米。若095-7地块成功出让，其楼板价将刷新2024年8月绿城徐汇斜土街道地块13.1万元/平方米的纪录，成为上海新的单价地王。095-7地块为新增住宅规划的别墅用地，土地面积0.

新闻 2025年02月28日 0 点赞 0 评论 29 浏览

杭州3宗宅地拟于2月25日出让 总起始价近47亿元

新京报贝壳财经讯 1月17日，杭州市规划和自然资源局发布土地挂牌出让公告，涉及3宗涉宅地块，预计将于2月25日公开出让。这3宗地块分别位于上城区、拱墅区和滨江区，总出让面积11.64万平方米，总起始价约46.68亿元。其中，起始价最高的为滨江区（浦沿单元BJ040501-04地块），土地性质为住宅兼容商业服务业、社会停车场用地，出让面积53109平方米，建筑面积为地上15.93万平方米、地下850

新闻 2025年01月18日 0 点赞 0 评论 54 浏览

中国海外宏洋：1月销售22.06亿元，花费5.35亿元拿地

2月6日，中国海外宏洋（00081.HK）发布未经审核运营数据，1月实现合约销售额22.06亿元，合约销售面积17.77万平方米，同比分别下降6.6%和16.0%。1月，中国海外宏洋在江苏省南通市竞得1宗开发项目，地块总规划建筑面积89163平方米，土地出让金总额5.35亿元。

新闻 2025年02月07日 0 点赞 0 评论 32 浏览

北京海淀一宗多功能用地12.18亿元成交

新京报贝壳财经讯 2月18日，北京市海淀区一宗多功能用地出让，由北京中关村大街建设发展有限公司以底价12.18亿元拿下。据悉，该地块具体为北京市海淀区六郎庄项目HD00-1010-0002、0003、0004地块F3其他类多功能用地，位于海淀区海淀镇，土地面积约5.14万平方米，建筑控制规模不超过约5.29万平方米，土地性质为F3其他类多功能用地，出让年限为商业40年、办公50年，起始价为12.1

新闻 2025年02月23日 0 点赞 0 评论 28 浏览