土地市场出现部分回暖迹象，多地加大供地力度！专家预测未来趋势→
（央视财经《天下财经》）近期，受各项房地产利好政策持续释放的影响，一些城市的土地市场活跃起来，多个城市加大土地供应力度。在上海、成都、广州、杭州等地，地块的出让频频吸引民营房企参与。9月，房地产一揽子政策陆续出台，各地陆续出现了民营房企返场拿地的现象。广西南宁出让2宗商住地块，竞得者均为本土的民营房企。进入10月，民营房企拿地的积极性更加明显。在西安的一场土拍中，5幅地块都被民企收入囊中。在徐州，
地块
金地集团1月签约额22.5亿元
新京报贝壳财经讯 2月13日，金地（集团）股份有限公司（简称“金地集团”）发布公告，披露其2025年1月份销售及获取项目情况。公告显示，今年1月，金地集团实现签约面积15.6万平方米，同比下降47.93%；实现签约金额22.5亿元，同比下降59.10%。在土地获取方面，金地集团近期新增一宗杭州临平老城区单元LP060203-1地块，项目占地面积15538平方米，容积率1.05，权益比例40%。编辑
越来越多城市开始重金收回土地，分析称或带动城市一二手房市场
2025年，土地收储迎来明显加速。2月18日，北京发行了一批地方政府债券，其中包括462.9亿元新增专项债券，募集资金主要用于棚户区改造、城中村改造、土地储备、园区基础设施、环境整治、新型基础设施等领域。而以广东为代表的部分省份是推进专项债收回收购存量闲置土地工作的“主力军”，春节过后，广东省内至少15城先后发布有关公示。“收储会是2025年土地市场的一大看点，主要是目前土地库存规模较大，很多多年
广州火村发现商周时期聚落遗址
喇山遗址出土的西周—春秋时期印纹硬陶片。 喇山遗址出土的商时期陶片。 “肥猪山庄”地块，当地称之为“荔枝山”。 南都记者 李竹 摄 南都记者获悉，近日，广州市文物考古研究院在对黄埔区火村二期旧村改造项目(枝山-小塱片)的考古调查勘探中，发现了一处商周时期的农业或手工业聚落遗址(喇山遗址)，出土了丰富的历史遗存。有周边居民反映，喇山遗址与黄埔区火村二期旧村改造项目中的“肥猪山庄”地块几乎为同片区域。
融创在青岛的四宗地块将二次拍卖，起拍价降至4.329亿元
1月17日，据京东资产拍卖网披露的信息，融创集团在青岛一拍流拍的资产再次上架。资料显示，“青岛市即墨区温泉街道办事处凤岛路23号，24号，25号，29号的土地使用权”二拍上架，起拍价由原先的5.41亿元降至约4.329亿元，下调幅度超过1.08亿元，评估总价约为7.73亿元，此次起拍价约为评估价的56折，开拍时间为2025年2月5日上午10时。此次拍卖范围为位于青岛市即墨区温泉街道办事处凤岛路23
滨江集团：新增4宗储备土地，总价约11.4亿元
新京报贝壳财经讯 2月10日，杭州滨江房产集团股份有限公司（简称“滨江集团”）发布关于新增土地储备项目的公告称，此次滨江集团新增4宗储备土地，均位于金华市，土地总价约11.36亿元。其中，金华市婺城区二七区块 ZX-20-05-15、ZX -20-05-16 地块，规划用途为商业、住宅，建设用地面积为24765平方米，容积率为1.25，土地总价约为3.31亿元，土地权益为51%；金华市婺城区二七区
商住比5:5！城发6245元/㎡竞得珠江路南优质地块
大众网记者 周婉玉 青岛报道2月8日，黄岛中心城区珠江路南一宗优质地块顺利出让，地块紧邻城市传媒广场，商住比5:5，被城发投资集团有限公司、城发集团（青岛）启盛投资开发有限公司竞得，成交楼面地价6245元/㎡，总价3.09亿元。地块位于黄岛区珠江路南、百花山路西，地块占地面积约15965㎡，容积率3.1，建筑面积约4.95万㎡，商住比5:5，其中商务金融建面24745.75㎡，城镇住宅24745.
北京昌平朱辛庄涉宅用地12.8亿元成交，未设置销售指导价
2月18日，北京土地市场迎来2月的第三场土拍，昌平区朱辛庄一宗涉宅用地以底价成交，共计成交金额12.8亿元。此次出让的地块为北京市昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目CP01-0801-0029地块、回龙观国际信息产业基地二期（二）地块CP01-0801-0041地块，用地总规模34922.629平方米，规划建筑面积51597.3816平方米，起拍价为12.8亿元，起拍楼面价24807元/平方
长沙一地块竞价30轮出让
本报记者牛蕊长沙报道2月26日，长沙土地市场呈现了热闹场面。竞价30轮、溢价率29%，备受关注的蔡锷路两厢[2025]长沙市003号地26日正式定主，29%的溢价率也刷新了长沙楼市近两年的最高纪录。此外，湘江中路上的纯商业地块[2025]长沙市002号地块则由长沙银行摘得，拟打造长沙银行“第二总部”。又一家市州民企进驻长沙竞得地块靠近五一商圈其中，蔡锷路两厢[2025]长沙市003号地块位于芙蓉区