年度盘点：走进“红海”的物业管理求新解
（文/孙梅欣 编辑/马媛媛）当上游地产行业的光环散去，同气连枝的物业管理行业，也从“红利”走向”红海“。 作为房地产的关联性行业，其发展走势和房地产趋势相关联。作为地产配套服务的一部分，头部物企尤其是上市物企的现金流部分，和地产行业表现有明显关联。 集中上市带来的行业普便性红利已经见顶，上市物企的表现正在出现分化。优质物企集中度提升，管理面积进一步扩大；尾部上市物企管理面积出现下滑，部分物企甚至退
地产
昔日莆田地产首富涉嫌违法犯罪被抓，小儿子三天前已辞职
1月20日晚间，港股上市公司正荣地产（06158.HK）突发公告称，公司实控人欧宗荣因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。欧宗荣曾以360亿元的财富成为莆田地产商中的首富，正荣地产也一度被称为闽系房企“黑马”。红星资本局注意到，欧宗荣被抓前，正荣地产突然宣布其子欧国伟不再担任公司非执行董事。欧国伟是欧宗荣的第三个儿子，曾被外界视为正荣地产的接班人。资料图 据IC photo正荣地产实控人被抓曾登顶
正荣地产等被强执1.33亿
【正荣地产等被强执1.33亿】财联社1月21日电，天眼查显示，1月20日，正荣地产控股有限公司、武汉恒瑞众诚房地产开发有限公司、武汉恒瑞聚福房地产开发有限公司等新增1条被执行人信息，执行标的1.33亿元，执行法院为湖北省武汉市中级人民法院。
中交地产：公司股票交易可能被实施退市风险警示
【中交地产：公司股票交易可能被实施退市风险警示】财联社1月21日电，中交地产公告，公司预计2024年度期末归母净资产为负，根据现行《深圳证券交易所股票上市规则》9.3.1条规定，在公司2024年度报告披露后，公司股票交易可能被实施退市风险警示。公司2024年度财务报告审计工作仍在进行中，最终财务数据以正式披露的经审计后的2024年度财务报告为准。根据《深圳证券交易所股票上市规则》第9.3.3条规定
中交地产：筹划重大资产出售
【中交地产：筹划重大资产出售】财联社1月21日电，中交地产公告，公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团，本次交易拟采用现金方式。根据初步研究和测算，本次交易预计构成重大资产重组，不会导致公司控股股东和实际控制人发生变更。本次交易构成关联交易。本次交易尚处于筹划阶段，交易方案仍需进一步论证和沟通协商，尚需履行必要的内外部相关决策、审批程序。公司尚未与交易对方就本次交易
亏损53亿、面临退市风险 中交地产“忍痛割爱”出售房开业务
财联社1月22日讯（记者 李洁）曾定立“销售规模上千亿”目标的中交地产，宣布退出房地产开发业务。1月21日晚间，中交地产（000736.SZ)发布筹划重大资产出售公告，拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债，转让至控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“中交房地产集团”)。据悉，中交地产本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份，交易价格尚未确定。“目前公司主营业务为房地产开发与销售、租赁，通过
中资美元债分化，投资级与城投债反弹，部分地产美元债下跌超30%
财联社1月22日讯（编辑 杨斌）受美联储降息预期波动影响，今年以来中资美元债市场高位震荡，且表现分化。投资级与城投美元债下跌后有所反弹，而高收益级与地产美元债持续下跌。受部分房企舆情影响，1月有重点房企美元债跌幅已超30%。业内人士指出，考虑锁汇成本，中资美元债的吸引力较去年有所下降。但当前中资美元债的境内外利差依然较厚，收益率中长期随着美降息落地有望打开下行空间。中短久期的城投美元债更被看好，可
涉嫌违法犯罪！又一千亿房企实控人被采取强制措施
1月20日，正荣地产控股有限公司发布公告，近期获悉，公司实际控制人欧宗荣因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。目前，欧宗荣未在公司担任董事、监事、高级管理人员等任何职务。正荣地产控股是上市公司正荣地产集团在境内的运营主体。此前，正荣地产集团发布公告称，欧国伟已提出辞任本公司非执行董事及审核委员会成员以履行其其他业务及工作承诺，自1月17日起生效。欧国伟为欧宗荣的第三个儿子，一度被外界视为正荣地产的
股票跌停！这家央企宣布拟退出地产业务，两年共亏损70亿元
1月22日，中交地产股票盘中震荡下跌，在上午即现跌停，午后收盘收跌9.97%。在此前一天（1月21日）的晚间，中交地产发布2024年度业绩预告及关于筹划重大资产出售等公告，拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东中交房地产集团。此时的中交地产，净资产为负值，且连续两年累计已亏损近70亿元。中交地产拟出售房地产业务，转型轻资产1月22日，中交地产发布《关于筹划重大资产出售暨关联交易的
正荣地产实控人欧宗荣已被采取强制措施
1月20日晚间，正荣地产控股有限公司发布公告称，近期获悉公司实际控制人欧宗荣因涉嫌违法，已被依法采取强制措施。公告显示，目前，欧宗荣未在公司担任董事、监事、高级管理人员等任何职务。正荣地产创立于1998年，发迹于福建省福州市，2016年将总部搬到上海虹桥商务区，并于2018年1月在香港联交所挂牌上市，股票代码06158.HK。正荣地产曾被誉为房企“闽系黑马”。2014年至2018年期间，仅用5年时