云南第二批次省级购房补贴2026年1月1日起实施

12月30日，云南省住房和城乡建设厅发布《接续实施第二批次云南省购买新建商品住宅补贴公告》。公告明确，将启动第二批次购房补贴活动，补贴实施时间为2026年1月1日—2026年3月31日18时。彩云住房消费券先到先得。

本次补贴对象为，在云南省重点城市范围内购买城镇国有土地上新建商品住宅的购房人。购房补贴申请主体为18周岁以上、具备完全民事行为能力的中华人民共和国公民。所购买的新建商品房买卖合同首次登记备案时间和缴纳契税时间需在规定的补贴时间内。享受补贴的房屋为云南省重点城市范围内城镇国有土地上的新建商品住宅。二手房、政策性住房（包括按政策规定享受契税减免的回迁安置购房）、保障性住房、公寓、商铺、车位等均不在补贴范围内。

补贴标准为，购买新建商品住宅的购房人，按分档方式予以补贴，每套住宅可享受1次补贴且每名购房人可享受1次补贴。申请购房补贴主体为商品房买卖合同登记备案表买受人。同一购房人购买新建商品住宅予以省级补贴，与有条件城市实施的购房补贴政策不冲突，可按所在城市具体政策执行。新建商品住宅套总价不足80万元（不含80万元），按税后5000元/套补贴；套总价在80万—160万元（不含160万元），按税后10000元/套补贴；套总价在160万元以上，按税后15000元/套补贴。

申请方式为，购房人本人通过省建行微信小程序“一部手机逛商圈”线上平台，填写购房人身份信息，并上传购房人身份证正面及反面照片、商品房买卖合同登记备案表、不动产销售发票，进行彩云住房消费券申领。上传购房契税税收完税证明后，进行购房补贴核兑。上传预收款不征税发票+契税税收完税证明，视同提供不动产销售发票。彩云住房消费券发放完毕或申请时间截止后，不再受理新提交的申请材料。购房补贴申领由购房人通过本人的省建行微信小程序“一部手机逛商圈”账号进行，不允许委托或代人申请。

本次住房补贴发放调整优化了第一批次省级购房补贴彩云消费券申领审核时间和申领材料要求。充分考虑申领第一批次所需的办理时间，在2025年10月28日—12月31日网签备案的新建商品住房，购房人可接续申请第二批次彩云住房消费券，并将申领彩云住房消费券上传材料时间统一调整为2026年3月31日18时止，彩云住房消费券数量有限，先到先得。在活动过程中，彩云住房消费券发放完毕，活动即结束，由主办方及时发布公告终止补贴活动。同时，与第二批次省级购房补贴申请材料衔接，申领省级购房补贴彩云住房消费券上传“不动产销售发票”调整为上传“不动产销售发票或预收款不征税发票+契税税收完税证明”，网签备案登记表所记载的买受人或共有人均可作为契税缴纳人。（吴劲松）